Living Trust California giải thích bằng tiếng Việt
Tránh tòa di chúc (probate) và giữ căn nhà cho con cháu. Giá cố định trọn gói: $950 cho một người hoặc $1,500 cho hai vợ chồng, gồm bảy hồ sơ. Giấy sang tên nhà vào trust là $325 mỗi căn.
Phục vụ từ xa toàn vùng Bay Area · Hẹn gặp trực tiếp tại Silicon Valley (San Jose)
Ngôn ngữ khác: English · Español · 粵語
Living trust là gì?
Living trust (quỹ tín thác sống) là hồ sơ bạn lập khi còn sống để đứng tên căn nhà và tài sản. Bạn vẫn toàn quyền sử dụng, mua bán hay thay đổi. Khi bạn qua đời, tài sản chuyển thẳng cho người bạn chỉ định mà không phải ra tòa.
Lỗi thường gặp nhất: ký trust xong nhưng không sang tên căn nhà vào trust. Nếu nhà vẫn đứng tên cá nhân, gia đình vẫn phải ra tòa probate. Vì vậy chúng tôi soạn giấy sang tên (grant deed) cho cả 58 quận của California, kèm đơn báo đổi chủ sở hữu để thuế nhà không bị định giá lại.
Gói của bạn gồm bảy hồ sơ
- Living trust (quỹ tín thác sống có thể thay đổi)
- Pour-over will (di chúc chuyển phần còn lại vào trust)
- Durable Power of Attorney (ủy quyền tài chính lâu dài)
- Advance Health Care Directive (chỉ thị y tế trước)
- HIPAA (cho phép người thân xem hồ sơ y tế)
- Certification of Trust (giấy ngân hàng thường đòi hỏi)
- Declaration of Trust (khai tài sản cá nhân vào trust)
| Dịch vụ | Giá cố định |
|---|---|
| Gói living trust cho một người (7 hồ sơ) | $950 |
| Gói living trust cho hai vợ chồng (7 hồ sơ) | $1,500 |
| Giấy sang tên nhà vào trust, mỗi căn | $325 |
| Sửa đổi trust đang có (amendment) | từ $300 |
| Certification of Trust riêng (đã có sẵn trong gói) | $200 |
Chưa bao gồm trong gói: phí nộp hồ sơ điện tử (e-recording) $50; phí công chứng $15 mỗi chữ ký (bộ hồ sơ đầy đủ thường khoảng 7 chữ ký); và lệ phí của quận, do quận tính tùy theo căn nhà, ví dụ nhà ở chính hay nhà thứ hai. Nếu bỏ nhiều căn nhà vào trust, phí $325 tính riêng cho từng căn. Chúng tôi báo tổng chi phí bằng văn bản trước khi bạn trả tiền. Không tính tiền theo giờ.
Nhiều nơi soạn trust. Ít nơi sang tên căn nhà.
Trust mà không có giấy sang tên thì căn nhà vẫn nằm ngoài trust. Ở đây, cả hai việc đều làm tại một chỗ.
Chúng tôi soạn giấy sang tên
Giấy chuyển căn nhà vào trust là $325 mỗi căn, không để bạn tự lo.
Nộp hồ sơ điện tử
Chúng tôi nộp giấy tờ điện tử cho cả 58 quận. Phí nộp tính riêng và báo trước.
Giữ nguyên thuế nhà
Chúng tôi nộp đơn báo đổi chủ sở hữu để quận không định giá lại thuế tài sản.
Nói chuyện bằng tiếng Việt
Cô Quinnie nói tiếng Việt, giải thích từng dòng hồ sơ bằng tiếng mẹ đẻ.
Toàn vùng Bay Area, từ xa
San Jose, Milpitas, Fremont, Oakland, San Francisco, Santa Rosa, bạn không cần đi xa.
Gặp trực tiếp
Ở Silicon Valley, bạn có thể hẹn đến văn phòng San Jose.
Tự làm trên mạng hay làm với chúng tôi
Mẫu trên mạng
- Bạn tự chọn hồ sơ, không ai kiểm tra lại
- Hầu như không kèm giấy sang tên nhà
- Phần mô tả pháp lý chép sai, quận trả hồ sơ về
- Thiếu đơn đổi chủ sở hữu, thuế nhà có thể bị định giá lại
- Không ai trả lời bằng tiếng Việt khi bạn thắc mắc
- Gia đình phát hiện lỗi khi đã phải ra tòa
Với TruPoint Legal
- Giá cố định bằng văn bản trước khi làm: $950 hoặc $1,500
- Bảy hồ sơ trong gói, không chỉ riêng trust
- Giấy sang tên nhà $325 mỗi căn
- Mô tả pháp lý lấy đúng từ giấy tờ đã thu lục
- Nộp đơn đổi chủ sở hữu cùng giấy sang tên
- Giải thích bằng tiếng Việt, tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha
Chúng tôi là Legal Document Assistant (LDA) có đăng ký: soạn hồ sơ theo yêu cầu của bạn. Chúng tôi không phải luật sư và không tư vấn pháp lý.
Từ lúc gọi đến khi nhận giấy tờ
Điền đơn
Mười phút trên mạng hoặc qua điện thoại, bằng tiếng Việt. Chưa cần trả tiền.
Báo giá rõ ràng
Chúng tôi gửi tổng chi phí bằng văn bản, gồm phí nộp và công chứng.
Soạn và ký
Hồ sơ xong trong 3 đến 5 ngày làm việc. Bạn ký trước bất kỳ notary nào gần nhà.
Nộp giấy sang tên
Chúng tôi nộp cho quận và gửi lại bản đã thu lục.
16 câu hỏi về living trust ở California
Living trust ở California giá bao nhiêu?
Tại TruPoint, giá cố định là $950 cho một người và $1,500 cho hai vợ chồng, bao gồm bảy hồ sơ. Giấy sang tên mỗi căn nhà vào trust là $325. Phí nộp hồ sơ, công chứng và lệ phí quận tính riêng và được báo trước.
Gói gồm những hồ sơ nào?
Living trust, pour-over will, durable power of attorney, advance health care directive, giấy HIPAA, certification of trust và declaration of trust.
Living trust có tránh được tòa probate không?
Có, với điều kiện căn nhà đã thực sự sang tên vào trust. Ở California, probate bắt buộc khi tài sản vượt $208,850, và căn nhà còn đứng tên cá nhân vẫn phải ra tòa dù đã có trust.
Tại sao cần giấy sang tên riêng?
Trust chỉ bảo vệ những gì đã chuyển vào. Giấy sang tên đổi chủ quyền từ tên cá nhân sang tên trust. Không có giấy này, căn nhà nằm ngoài trust. Dịch vụ này là $325 mỗi căn.
Phí nộp hồ sơ và công chứng có bao gồm không?
Không. Phí nộp hồ sơ điện tử là $50, phí công chứng là $15 mỗi chữ ký và bộ hồ sơ đầy đủ thường khoảng 7 chữ ký, còn lệ phí quận do quận tính tùy theo căn nhà, ví dụ nhà ở chính hay nhà thứ hai. Chúng tôi báo tổng chi phí bằng văn bản trước khi bạn trả tiền.
Sang tên vào trust có bị tăng thuế nhà không?
Chuyển vào trust của chính bạn thông thường không bị định giá lại. Chúng tôi nộp đơn báo đổi chủ sở hữu cùng giấy sang tên để quận ghi nhận đúng.
Bao lâu thì xong hồ sơ?
Gói hồ sơ xong trong 3 đến 5 ngày làm việc sau khi nhận đủ thông tin và thanh toán. Giấy sang tên được nộp cho quận sau khi bạn ký trước notary.
Có nói chuyện bằng tiếng Việt không?
Có. Cô Quinnie là người Việt, trực tiếp giải thích hồ sơ bằng tiếng Việt từ lúc hỏi thăm đến khi giao giấy tờ.
Tôi có phải đến văn phòng không?
Không cần. Chúng tôi làm việc từ xa cho toàn vùng Bay Area và cả 58 quận California. Nếu bạn ở Silicon Valley và muốn gặp trực tiếp, xin hẹn trước tại văn phòng San Jose.
Có cần luật sư để lập trust không?
Luật California không bắt buộc. Một Legal Document Assistant có đăng ký soạn hồ sơ theo chỉ dẫn của bạn. Chúng tôi không được phép khuyên bạn nên chọn hồ sơ nào; khi cần, chúng tôi giới thiệu luật sư.
Di chúc và living trust khác nhau ra sao?
Di chúc phải qua tòa probate mới thực hiện được. Living trust có tài sản bên trong thì không cần ra tòa. Vì vậy gói của chúng tôi có cả hai: trust và pour-over will cho phần còn sót lại.
Tôi có trust rồi nhưng chưa sang tên nhà thì sao?
Đây là trường hợp chúng tôi gặp nhiều nhất. Chúng tôi soạn giấy sang tên $325 mỗi căn mà không cần làm lại trust.
Có sửa trust sau này được không?
Được, vì trust có thể thay đổi. Chúng tôi soạn amendment từ $300, ví dụ sau ly hôn, sinh con hoặc đổi người thừa kế.
Tôi có nhiều căn nhà ở nhiều quận thì sao?
Mỗi căn cần một giấy sang tên riêng, $325 mỗi căn, cho bất kỳ quận nào trong 58 quận của California.
Cần chuẩn bị gì để bắt đầu?
Giấy tùy thân, địa chỉ căn nhà, bản sao giấy chủ quyền gần nhất nếu có, và tên những người bạn muốn để lại tài sản. Nếu không tìm thấy giấy chủ quyền, chúng tôi lấy bản sao với $30.
Làm sao bắt đầu hôm nay?
Điền đơn trên mạng hoặc gọi (408) 766-3532. Chúng tôi báo tổng chi phí bằng văn bản, bạn trả bằng thẻ qua đường dẫn an toàn, và hồ sơ xong trong 3 đến 5 ngày làm việc.
Giữ căn nhà cho con cháu, không qua tòa probate
Gói living trust giá cố định, bảy hồ sơ, giải thích bằng tiếng Việt.
TruPoint Legal LLC, 434 Blossom Hill Rd, San Jose, CA 95123. TruPoint Legal là Legal Document Assistant có đăng ký và bảo lãnh (LDA #268, quận Santa Clara). Chúng tôi không phải văn phòng luật sư, không tư vấn pháp lý, và chỉ soạn hồ sơ theo chỉ dẫn của khách hàng. Giá chưa bao gồm phí nộp hồ sơ, công chứng và lệ phí quận.